廊坊市住房和城乡建设局
关于开展省2023年度物业服务行业
“双随机、一公开”检查工作的通知
各县（市、区）住建局 ：
依据河北省住建厅《关于开展2023年度物业服务行业“双随机、一公开”检查工作的通知》（冀建房市函[2023]101号）文件要求，现就开展2023 年度物业服务行业“双随机、一公开”检查工作有关事项通知如下：
一、检查时间
2023年7月10日-10月20日。
二、检查对象
在廊坊市区域内有物业服务项目的物业服务企业。
三、检查事项、比例及方式
(一)检查事项。主要检查物业服务企业在日常服务中有无违反《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《河北省价格监督检查条例》《河北省电梯安全管理办法》等法律法规和《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》《河北省物业服务企业信用信息管理办法》等文件要求及双方合同约定的行为。
(二)检查比例。检查对象按照“双随机、一公开”要求从“河北省双随机执法监管平台”(以下简称“监管平台")进行抽查，有项目的企业占比不低于5%。
(三)检查方式。市住建局将根据日常监管情况，积极推进企业信用风险分级分类结果与“双随机、一公开”监管深度融合，提高随机抽查的精准性和问题发现率，增强随机抽查的震慑力。将未纳入省物业服务行业管理信息系统申报信用等级、存在隐性失信风险的企业和重点检查事项及群众举报风险较高的市场主体作为监管重点。通过“监管平台”按比例采用随机抽取和重点抽取相结合的方式一次性抽取检查对象。按照先听汇报、查资料，再实地检查验实物的程序，一次性完成对检查对象的全面检查。
四、检查结果处理
检查工作结束后，检查结果通过“监管平台”向社会公示，对查检过程中发现的问题建立台账，实行挂账销号整改，对应当扣除信用分数的企业，扣除其相应的信用分值。属其他行政部门处理的问题，及时向相关部门移交。
五、有关要求
被抽到的物业服务企业及属地物业主管部门必须高度重视，按照检查内容精心准备，积极配合，提供完整、真实的资料。市住建局将对检查结果、问题整改情况按省厅要求于10月20日前报送省厅。省厅将组织人员对各地“双随机、一公开”检查情况进行抽查。
联系人：朱素梅 联系电话：2250666
电子邮箱：wyk2250666@126.com
廊坊市住房和城乡建设局
2023年7 月13日
抽中企业名单
廊坊市德仁物业服务有限公司
北京东方之星物业管理有限公司廊坊分公司
廊坊市新禹物业服务有限公司
廊坊市盛夏物业服务有限公司
廊坊市蓝钰物业管理有限公司
廊坊启明物业服务有限公司
文安县和威物业管理有限公司
廊坊臻新物业管理有限公司